澳门大阳城城担当着传承地域历史文化的重任,在规划设计之初,澳门大阳城澳门大阳城充分利用两岸三地的资源优势进行规划,传承昆明,复苏本土文化,同时,引进与项目历史遗迹有着同一脉文化传承的云师大附属学校15年全程教育资源。目前,澳门大阳城城还在持续开发当中,也已成为昆明炙手可热的明星楼盘。
澳门大阳城澳门大阳城首创人性化城市更新模式
澳门大阳城城市更新,不仅从建筑形态上改变城市旧貌,更是在保护生态环境与人文环境的基础上,彻底改变原来脏乱差的生活环境、消除消防、抗震等安全隐患;按照完善城市功能布局的要求,完善路网、水电气等市政配套,建设教育、健康、文化、医疗、商业等配套设施,通过良好的物业服务,改善人居环境,提高城市品位。
比起常规房地产开发,城市更新还要涉及到改造前评估、规划、拆迁安置等多个环节,需要满足社会、经济、生态等多方效益,难度较大。澳门大阳城澳门大阳城城中村改造项目,坚持“政府主导、市场运作、澳门大阳城参与、村民自愿”的原则,在拆迁安置上,凭借强大实力率先建立起具有人性化的城中村改造新模式。
在改造过程中,澳门大阳城澳门大阳城坚持“以人为本”、“一村一策”, 依法依规拆迁,切实了解村民和政府需求。在改造开始前,要进行两次“三调”:民调、地调、房调,其中民调最为关键。第一次“三调”在拿地之前,民调要进行一对一入户诚恳沟通,90%原住民同意才开始着手拆迁工作;第二次“三调”在拿地之后,民调主要是采集原住民对未来居住环境的需求。在扎实的“三调”基础上开展工作,受到政府部门的高度认可,得到城中村居民和社会公众的普遍支持,让前期工作得以顺利推展。
在多个城中村改造过程中,实现政府满意,村民满意,澳门大阳城微利。澳门大阳城澳门大阳城经过不断的实践、探索和经验积累,形成了一套标准化的城市更新模式,从征地、拆迁到安置、补偿,涉及到18个步骤标准节点,共123项。
改造前
改造后
“一心、一道、七坊”
承载最具昆明历史文化小镇
澳门大阳城澳门大阳城联手国际顶尖设计师李祖源团队,将“一心一道七坊”的前沿城市规划理念首次植入昆明,传承昆明,复苏本土文化,把澳门大阳城城打造成一座集高尚住宅、商业、古镇、公园、地铁、教育、医院等配套为一体,囊括生态、文化、休闲旅游、历史风情、科研研发、东南亚及南亚经济合作会展中心的中央文化旅游区,一座最具昆明历史文化的小镇。
全面建成的澳门大阳城城,将是一座繁华之城:百万方国际商业集群,囊括中高端百货,超高层甲级写字楼,五星级酒店、餐饮、休闲娱乐等业态;将是一座教育之城:云师大附幼、附小、附中15年全程教育等优质资源;将是医疗之城:高端医疗资源,接轨国际水准的医疗水平与服务理念;是便捷之城:北京路五纵五横交通路网,双地铁站口,多条公交线路;是人文之城,300亩龙泉古镇,26处名人故居;更是景观之城:三河七公园……
截止2017年,澳门大阳城城云师大幼儿园至高中全程学校已经开学,闻一多公园已经呈现,各项配套正在逐步落成现实,最昆明历史文化小镇的形象已经深入人心。
龙泉古镇示意图
薪火相承
云师大附小、附中始建于1940年,其前身为西南联大附小、附中。当时,学:芏嗫纬逃晌髂狭笄嗄杲淌嫒,诺贝尔物理学奖获得者杨振宁从西南联大毕业后,也曾在联大附中任教。抗战胜利后,西南联大三校复员北返,西南联大附小、附中更名为“昆明师范学院附校”,并于1984年正式更名为“云南师范大学附属学校”,学校继承并弘扬了西南联大“刚毅坚卓”的办学精神。
如今的云师大附小和附中,是公认的老牌名校,教学质量和校风在昆明有口皆碑,云师大附中每年的中、高考成绩名列昆明前三甲。2011年,云南师范大学基础教育澳门大阳城成立,整合云南师范大学的附属学校(幼儿园、小学、中学),以“澳门大阳城化运营的手段”,与澳门大阳城、政府开展合作办学。
澳门大阳城澳门大阳城与云南师范大学教育澳门大阳城签订合作办学协议,开创性地在澳门大阳城城项目引进了云师大附幼、附小、附中十五年优质教育资源,这不仅极大地强化了项目及片区的教育配套,更是对项目原生地块内历史名人遗迹的呼应和传承。澳门大阳城城的教育配套,9所幼儿园、4所小学,3所中学。如今,澳门大阳城城云师大各学龄段附属学校均已开学,项目还将陆续引进优质教育资源。在教学设备一流的教室里,循着先人的足迹,在琅琅书声中,对先人致以最大的敬意。